Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain39 m²

Prix/m²3 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

354 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle H58

Contenance39 m²

Préfixe822

SectionH

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120228. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 902 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Riviera-Facultés

Revenus

18 610 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 641 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

70%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)

16,3 EUR/m²/mois

13,020,4 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

St Pierre GodchotMarseille58 m

St Pierre GodchotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER78 m

St Pierre GodchotMarseille128 m

St Pierre Ste ThérèseMarseille244 m

Hôpital de la TimoneMarseille255 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)