UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
2 RUE VAL FLEURI 54260 LONGUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL552
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longuyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longuyon (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuyon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 09/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5224
Fluo Grand Est 5418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
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LONGUYON - Emile ZolaFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5276 m
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LONGUYON - CanadiensFluo Grand Est 54121 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+111,7% évolution globale
119 113 €prix moyen
2025
175 700 €
2 196 EUR/m² +119,6% 2025
80 000 €
1 000 EUR/m² -41,9% Vente actuelle 2020
137 750 €
1 722 EUR/m² +66,0% 2017
83 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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144logements autorisés
12 671 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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