UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
13 RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME 66410 VILLELONGUE DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH307
Contenance1 827 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelongue-de-la-Salanque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villelongue-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelongue-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo26
Arrêts les plus proches
MairieSankéo286 m
Mairie - Villelongue / SlqSankéo286 m
MairieSankéo288 m
MairieSankéo290 m
Mairie - Villelongue / SlqSankéo290 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,2% évolution globale
245 667 €prix moyen
2025
242 000 €
2 659 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
250 000 €
2 747 EUR/m² +2,0% 2025
245 000 €
2 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics60 · 166 m
Santé31 · 223 m
Commerces14 · 261 m
Sport/Loisirs10 · 184 m
Enseignement2 · 340 m
Transports1 · 258 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry414 m · Public
Permis de construire Commune de VILLELONGUE DE LA SALANQUE
244permis récents
333logements autorisés
33 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement289 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements506 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1