UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 500 €
54 AV PUVIS DE CHAVANNES 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle C365
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119717. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arche
Revenus
33 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Puvis de ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Puvis de Chavannes / Collège Georges SeuratParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
DieppeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Puvis de ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
DieppeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-44,7% évolution globale
164 770 €prix moyen
2025
83 000 €
4 368 EUR/m² -47,6% 2025
158 500 €
7 925 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2025
147 900 €
8 217 EUR/m² -2,7% 2025
152 000 €
8 941 EUR/m² +1 069,2% 2025
13 000 €
-91,5% 2025
152 500 €
7 625 EUR/m² +1,3% 2025
150 500 €
8 361 EUR/m² -3,4% 2025
155 800 €
8 656 EUR/m² +1 458,0% 2025
10 000 €
-93,4% 2025
152 500 €
7 625 EUR/m² +1,6% 2024
150 150 €
7 903 EUR/m² 0,0% 2024
150 200 €
7 905 EUR/m² +53,3% 2024
98 000 €
4 900 EUR/m² -38,8% 2024
160 000 €
8 421 EUR/m² +4,5% 2024
153 150 €
8 508 EUR/m² +4,1% 2024
147 150 €
7 358 EUR/m² -0,2% 2024
147 500 €
9 219 EUR/m² +1,6% 2024
145 150 €
7 639 EUR/m² +1,4% 2023
143 150 €
7 953 EUR/m² -19,6% 2023
178 150 €
8 483 EUR/m² +21,9% 2023
146 150 €
8 119 EUR/m² -16,6% 2023
175 150 €
8 340 EUR/m² +9,5% 2023
160 000 €
8 421 EUR/m² +8,0% 2023
148 150 €
8 231 EUR/m² -3,3% 2023
153 150 €
8 061 EUR/m² 0,0% 2023
153 150 €
8 508 EUR/m² -5,0% 2023
161 150 €
8 953 EUR/m² -4,2% 2023
168 150 €
7 643 EUR/m² +43,7% 2023
117 000 €
6 158 EUR/m² -22,1% 2023
150 150 €
8 342 EUR/m² -8,0% 2023
163 150 €
8 587 EUR/m² +7,9% 2023
151 150 €
8 397 EUR/m² +67,9% 2023
90 000 €
4 500 EUR/m² -43,4% 2023
159 150 €
7 579 EUR/m² -0,2% 2023
159 525 €
8 863 EUR/m² -0,4% 2023
160 150 €
8 429 EUR/m² -5,8% 2023
170 000 €
8 095 EUR/m² -2,9% 2023
175 150 €
9 218 EUR/m² +13,0% 2023
155 000 €
8 611 EUR/m² -5,0% 2022
163 150 €
9 064 EUR/m² -0,4% 2022
163 800 €
7 800 EUR/m² +2,0% 2022
160 650 €
8 925 EUR/m² +3,6% 2022
155 000 €
8 158 EUR/m² -73,4% 2022
582 480 €
7 766 EUR/m² +238,4% 2022
172 150 €
9 564 EUR/m² +17,1% 2022
147 000 €
8 167 EUR/m² -80,0% 2022
736 500 €
8 768 EUR/m² +349,1% 2022
164 000 €
8 200 EUR/m² +105,0% 2022
80 000 €
4 444 EUR/m² -46,7% 2021
150 000 €
8 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1757)
Services publics755 · 1 m
Santé355 · 30 m
Commerces341 · 100 m
Transports169 · 35 m
Enseignement52 · 134 m
Sport/Loisirs45 · 130 m
Tourisme40 · 30 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Auguste Rodin121 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Camille Claudel130 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Fauvelles179 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Bruyère220 m · Public
Collège
Collège Georges Seurat262 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1