UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 195 €
4 RUE DE MEN MEUR 29730 GUILVINEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 195 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH957
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro957
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119647. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guilvinec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Guilvinec (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilvinec
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
Place de la Petite SoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla385 m
Place de la Petite SoleBreizhGo en Finistère385 m
Place de la Petite SoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla404 m
Place de la Petite SoleBreizhGo en Finistère404 m
Rue de la PalueBreizhGo en Finistère420 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 63 dBLn 53 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 63 dBLn 53 dB
501 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+108,1% évolution globale
74 586 €prix moyen
2025
108 195 €
2 208 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2025
142 200 €
2 788 EUR/m² +35,4% 2024
105 000 €
2 143 EUR/m² -30,0% 2022
150 000 €
2 941 EUR/m² -26,8% 2021
205 000 €
2 531 EUR/m² +127,8% 2021
90 000 €
1 765 EUR/m² +50,0% 2021
60 000 €
2 400 EUR/m² +36,4% 2019
44 000 €
1 419 EUR/m² -12,0% 2019
50 000 €
1 064 EUR/m² +1 566,7% 2018
3 000 €
-92,5% 2017
40 150 €
1 295 EUR/m² -8,8% 2017
44 000 €
898 EUR/m² -34,3% 2016
67 000 €
1 047 EUR/m² +11,7% 2016
60 000 €
984 EUR/m² +361,5% 2015
13 000 €
-83,1% 2015
77 000 €
951 EUR/m² +140,6% 2014
32 000 €
1 778 EUR/m² -38,5% 2014
52 000 €
1 106 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics56 · 39 m
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Commerces26 · 20 m
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Tourisme3 · 368 m
Transports1 · 186 m
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Ecole primaire publique Jean Le Brun605 m · Public
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Collège Saint-Joseph773 m · Privé
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Collège Paul Langevin846 m · Public
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Ecole primaire publique Léchiagat1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GUILVINEC
135permis récents
320logements autorisés
24 577 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
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1
1 logement74 m²1
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5
1 logement77 m²1