UNE MAISON 5 pièces — 32 000 €
9 RUE DU 19 MARS 1962 62260 FERFAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC237
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferfay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ferfay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,49%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferfay
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO4
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MairieTADAO227 m
MairieTADAO312 m
FERFAY - EgliseRHDF-62-SCO552 m
FERFAY - Eglise - AbriRHDF-62-SCO552 m
EgliseTADAO561 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auchel1.5 km ·
Permis de construire Commune de FERFAY
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21logements autorisés
2 693 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2021
5
2 logements212 m²1