UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 700 €
9001 RES LES MARINES III 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AA94
Contenance2 932 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119629. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Sankéo27
Citibus4
Arrêts les plus proches
AmphitriteSankéo136 m
NaïadesSankéo180 m
NaïadesSankéo180 m
NaïadesSankéo190 m
NaïadesSankéo200 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+19,8% évolution globale
69 566 €prix moyen
2025
67 700 €
3 077 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
71 750 €
3 261 EUR/m² -2,6% 2024
73 650 €
3 348 EUR/m² +47,3% 2024
50 000 €
2 273 EUR/m² -39,2% 2024
82 200 €
3 736 EUR/m² +0,0% 2022
82 190 €
3 736 EUR/m² -8,2% 2022
89 500 €
2 983 EUR/m² -8,2% 2021
97 500 €
3 250 EUR/m² +13,9% 2021
85 567 €
2 852 EUR/m² +74,6% 2021
49 000 €
2 227 EUR/m² -7,5% 2020
53 000 €
2 409 EUR/m² -3,6% 2019
55 000 €
2 500 EUR/m² -38,9% 2019
90 000 €
3 000 EUR/m² +57,3% 2018
57 200 €
2 600 EUR/m² -27,6% 2017
79 000 €
2 633 EUR/m² +38,6% 2017
57 000 €
2 591 EUR/m² -5,0% 2017
60 000 €
1 818 EUR/m² -7,7% 2016
65 000 €
2 167 EUR/m² +15,0% 2015
56 500 €
2 568 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics25 · 112 m
Commerces9 · 112 m
Sport/Loisirs6 · 151 m
Santé3 · 296 m
Tourisme1 · 930 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1