UN APPARTEMENT 3 pièces — 96 000 €
233 BD MARECHAL JOFFRE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle CH289
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var I
Revenus
16 950 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
RégimbaudRéseau Mistral;Téléphérique Faron14 m
RégimbaudRéseau Mistral;Téléphérique Faron35 m
EgliseZOU ! Scolaire178 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron187 m
EgliseZOU ! Scolaire200 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-12,7% évolution globale
94 269 €prix moyen
2025
96 000 €
1 959 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2025
89 000 €
2 171 EUR/m² +3,5% 2025
86 000 €
2 048 EUR/m² +16,2% 2025
74 000 €
2 176 EUR/m² -23,7% 2025
97 000 €
3 880 EUR/m² +14,1% 2025
85 000 €
2 576 EUR/m² +6,3% 2025
80 000 €
2 667 EUR/m² -40,7% 2025
135 000 €
3 068 EUR/m² +107,7% 2024
65 000 €
2 600 EUR/m² -42,5% 2024
113 000 €
1 592 EUR/m² +32,9% 2024
85 000 €
1 197 EUR/m² -23,1% 2019
110 500 €
1 535 EUR/m² +0,5% 2017
110 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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