UNE MAISON 4 pièces — 120 500 €
32 RUE DE L'EGLISE 39110 PRETIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 500 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 352 m²
Prix/m²803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119486. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pretin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
56 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Pretin (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,03%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pretin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain01/04/1983 - 31/05/1983
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 500 €prix moyen
2025
120 500 €
803 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PRETIN
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