UNE MAISON 3 pièces — 311 000 €
4 ALL JEAN LOUIS BARRAULT 56270 PLOEMEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²4 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL45
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119443. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Ouest
Revenus
24 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ploemeur (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemeur
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
IZILO18
Arrêts les plus proches
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
Fontaine Saint PierreIZILO194 m
Fontaine Saint PierreIZILO211 m
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
KergourgantIZILO333 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+82,9% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
311 000 €
4 712 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 590 EUR/m² +4,1% 2024
269 000 €
4 076 EUR/m² +58,2% 2017
170 000 €
2 576 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (295)
Santé135 · 264 m
Services publics82 · 66 m
Commerces57 · 250 m
Sport/Loisirs12 · 228 m
Enseignement4 · 517 m
Tourisme3 · 543 m
Transports2 · 589 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur456 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie642 m · Public
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Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol927 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PLOEMEUR
615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1