UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
59 AV DU MARECHAL FOCH 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP97
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place d'Armes-Arsenal
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
Peri / ObsZOU ! Proximité50 m
Péri / ObsRéseau Mistral;Téléphérique Faron53 m
CastigneauRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m
CastigneauRéseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
CastigneauZOU ! Proximité89 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
489 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+23,6% évolution globale
169 649 €prix moyen
2025
173 000 €
2 471 EUR/m² -42,7% 2025
302 000 €
3 247 EUR/m² +104,2% 2025
147 900 €
3 521 EUR/m² -22,2% 2025
190 000 €
2 639 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2024
220 000 €
1 106 EUR/m² +5 400,0% 2024
4 000 €
20 EUR/m² -97,4% 2023
155 000 €
2 153 EUR/m² -31,1% 2022
225 000 €
2 711 EUR/m² +20,2% 2022
187 170 €
2 674 EUR/m² -1,5% 2022
190 000 €
2 235 EUR/m² -38,2% 2022
307 267 €
3 304 EUR/m² +75,6% 2021
175 000 €
2 188 EUR/m² -12,1% 2021
199 000 €
2 031 EUR/m² +32,7% 2021
150 000 €
1 648 EUR/m² +206,1% 2020
49 000 €
-43,0% 2018
86 000 €
2 048 EUR/m² -45,6% 2017
158 000 €
1 491 EUR/m² -4,2% 2017
165 000 €
1 988 EUR/m² +17,9% 2014
140 000 €
2 154 EUR/m²Biens comparables
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