UNE MAISON 3 pièces — 218 000 €
14 RUE DE LA BANQUE 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²3 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP158
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119319. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commissariat
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SEMTM37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+117,4% évolution globale
166 096 €prix moyen
2025
218 000 €
3 114 EUR/m² +67,7% Vente actuelle 2023
130 000 €
2 321 EUR/m² -48,4% 2019
252 000 €
3 111 EUR/m² +93,5% 2015
130 200 €
1 103 EUR/m² +29,8% 2014
100 280 €
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