UNE MAISON 2 pièces — 123 900 €
158 RTE DE SAINT NIZIER 38180 SEYSSINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 900 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA371
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119288. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 693 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Seyssins (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssins
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 900 €prix moyen
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123 900 €
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