UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
4 CRS DES CHARTREUX 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB56
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus50
Arrêts les plus proches
Square des LionsEspace Coteetbus197 m
Hôtel-Dieu CarnotEspace Coteetbus307 m
BEAUNE - ButtesEspace Coteetbus311 m
ButtesEspace Coteetbus326 m
ButtesEspace Coteetbus326 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
269 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+177,8% évolution globale
183 329 €prix moyen
2025
200 000 €
2 000 EUR/m² +11,1% 2025
180 000 €
1 800 EUR/m² -50,6% Vente actuelle 2023
364 400 €
5 281 EUR/m² +249,0% 2023
104 400 €
2 747 EUR/m² -49,6% 2021
206 950 €
3 568 EUR/m² -10,8% 2020
232 000 €
2 210 EUR/m² -1,3% 2018
235 000 €
2 701 EUR/m² +4,4% 2018
225 000 €
3 261 EUR/m² +35,4% 2018
166 200 €
2 866 EUR/m² +48,4% 2018
112 000 €
2 240 EUR/m² +9,8% 2015
102 000 €
2 040 EUR/m² +41,7% 2015
72 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC136 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS333 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Coeur344 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé du Saint-Coeur356 m · Privé
Collège
Collège Saint-Coeur356 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUNE
391permis récents
1 890logements autorisés
132 729 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
140 logements9 210 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement310 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement211 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1