UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
15 RUE DE LA GARE 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²4 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK575
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119069. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YEGO3
BlaBlaCar Bus1
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VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO62 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO78 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO80 m
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus504 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+231,3% évolution globale
282 000 €prix moyen
2025
381 000 €
4 233 EUR/m² +231,3% 2025
115 000 €
4 107 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2025
350 000 €
2 966 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
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351logements autorisés
24 411 m²surface plancher
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5
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