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Vendu 300 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain639 m²

Prix/m²3 448 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK306

Contenance639 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118996. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 118 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Cancelles

Revenus

31 330 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 529 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

9%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Saint-Leu-la-For�t (2025)

19,1 EUR/m²/mois

16,122,6 EUR/m²

16,7 EUR/m²/mois

13,021,4 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 1 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Leu-la-Forêt

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER234 m

Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER250 m

Gare de Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER280 m

Le MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m

pl. Cyrille LecomteTransilien;TER;RER288 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)