UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 055 €
23 RUE DES JACINTHES 97490 SAINT DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 055 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HN183
Contenance1 786 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118943. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,122,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CITALIS-TELEPHERIQUE6
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MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE509 m
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Bois de nèflesCITALIS-TELEPHERIQUE813 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+114,1% évolution globale
51 191 €prix moyen
2025
76 055 €
4 474 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
70 700 €
2 438 EUR/m² +76,8% 2025
40 000 €
2 353 EUR/m² -48,8% 2024
78 138 €
2 694 EUR/m² -14,2% 2024
91 049 €
3 140 EUR/m² -24,1% 2024
120 000 €
2 353 EUR/m² +130,8% 2024
52 000 €
3 059 EUR/m² +8,3% 2024
48 000 €
2 824 EUR/m² -23,8% 2024
63 000 €
3 706 EUR/m² +8,6% 2023
58 000 €
3 412 EUR/m² -11,7% 2023
65 700 €
2 266 EUR/m² +1,1% 2023
65 000 €
2 241 EUR/m² +8,3% 2023
60 000 €
3 529 EUR/m² +25,0% 2023
48 000 €
2 824 EUR/m² +28,0% 2023
37 500 €
2 206 EUR/m² +7,1% 2023
35 000 €
2 059 EUR/m² -41,7% 2022
60 000 €
3 529 EUR/m² +8,1% 2022
55 495 €
3 264 EUR/m² +20,6% 2022
46 000 €
2 706 EUR/m² +43,8% 2022
32 000 €
1 882 EUR/m² -17,9% 2022
39 000 €
2 294 EUR/m² -2,5% 2022
40 000 €
2 353 EUR/m² -35,9% 2022
62 390 €
3 670 EUR/m² -37,6% 2022
100 000 €
2 941 EUR/m² +233,3% 2022
30 000 €
1 765 EUR/m² -15,8% 2022
35 625 €
2 096 EUR/m² -31,5% 2021
52 000 €
1 793 EUR/m² +73,3% 2021
30 000 €
1 765 EUR/m² -32,6% 2021
44 500 €
2 618 EUR/m² -56,9% 2021
103 210 €
2 024 EUR/m² +137,1% 2021
43 535 €
2 561 EUR/m² +11,1% 2021
39 200 €
2 306 EUR/m² +13,6% 2021
34 500 €
2 029 EUR/m² -29,6% 2021
49 000 €
2 882 EUR/m² +16,7% 2020
42 000 €
2 471 EUR/m² -9,7% 2020
46 500 €
1 603 EUR/m² +16,3% 2020
40 000 €
1 379 EUR/m² +16,6% 2020
34 300 €
2 018 EUR/m² -14,2% 2020
40 000 €
1 379 EUR/m² +5,3% 2020
38 000 €
1 310 EUR/m² +8,6% 2020
35 000 €
2 059 EUR/m² -41,7% 2019
60 000 €
1 765 EUR/m² +55,8% 2019
38 500 €
2 265 EUR/m² -23,0% 2019
50 000 €
1 724 EUR/m² -16,7% 2019
60 000 €
1 304 EUR/m² +122,2% 2019
27 000 €
1 588 EUR/m² -46,1% 2019
50 123 €
1 728 EUR/m² +79,0% 2019
28 000 €
1 647 EUR/m² -6,7% 2019
30 000 €
1 765 EUR/m² -15,6% 2019
35 530 €
2 090 EUR/m²Biens comparables
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