UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 800 €
4 PL STEPHANE MALLARME 07300 TOURNON-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 800 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle AL218
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 640 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tournon-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournon-sur-Rhône
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
PASSERELLE SEGUINAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha29 m
CARNOT/RAMPONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha188 m
Quai FarconnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha282 m
Farconet N.DameAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha344 m
QUAI FARCONNETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha374 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-90,5% évolution globale
85 896 €prix moyen
2025
45 400 €
3 243 EUR/m² -42,4% 2025
78 800 €
3 031 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2025
104 650 €
1 975 EUR/m² +46,8% 2025
71 270 €
2 545 EUR/m² +185,1% 2024
25 000 €
1 250 EUR/m² +290,6% 2024
6 400 €
457 EUR/m² -80,3% 2024
32 500 €
1 912 EUR/m² -18,8% 2024
40 000 €
1 000 EUR/m² -39,1% 2024
65 641 €
3 282 EUR/m² +87,5% 2023
35 000 €
1 667 EUR/m² +2,9% 2023
34 000 €
1 545 EUR/m² -19,0% 2023
42 000 €
1 750 EUR/m² +29,2% 2023
32 500 €
1 912 EUR/m² +12,1% 2023
29 000 €
1 611 EUR/m² -80,7% 2023
150 420 €
1 489 EUR/m² +401,4% 2023
30 000 €
882 EUR/m² -31,8% 2023
44 000 €
1 517 EUR/m² -8,3% 2023
48 000 €
1 091 EUR/m² +118,2% 2023
22 000 €
786 EUR/m² -37,1% 2023
35 000 €
1 944 EUR/m² +13,3% 2023
30 880 €
1 544 EUR/m² -18,7% 2023
38 000 €
2 235 EUR/m² -5,0% 2023
40 000 €
1 905 EUR/m² -18,4% 2023
49 000 €
1 400 EUR/m² -62,3% 2023
130 000 €
1 327 EUR/m² -70,5% 2023
440 000 €
978 EUR/m² +450,0% 2023
80 000 €
1 509 EUR/m² -59,0% 2022
195 000 €
2 167 EUR/m² +225,0% 2021
60 000 €
1 818 EUR/m² -61,0% 2021
154 000 €
774 EUR/m² +23,2% 2021
125 000 €
817 EUR/m² +101,6% 2018
62 000 €
1 033 EUR/m² -4,6% 2017
65 000 €
348 EUR/m² -86,5% 2014
480 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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