UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

24 RUE DU GRAND TAILLIS 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE
Vendu le 19 juin 2025
3 558 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²3 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE240
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118654. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Joliverie

Revenus

27 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
33%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-S�bastien-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,715,8 EUR/m²
2907 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
598 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-sur-Loire

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 03/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1995 - 16/02/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Chapeau VerniImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO99 m
Chapeau VerniNaolib99 m
Chapeau VerniImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO145 m
Chapeau VerniNaolib145 m
Chapeau VerniImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO159 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 558 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
3 066 EUR/m²432 m2025
106 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 870 EUR/m²454 m2025
108 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
388 000 €
4 128 EUR/m²289 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Santé23 · 157 m
Services publics21 · 167 m
Commerces4 · 540 m
Sport/Loisirs4 · 731 m
Enseignement3 · 704 m
Transports3 · 167 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie442 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie442 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie442 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie442 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Petites Etoiles510 m · Privé

Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN SUR LOIRE

440permis récents
2 421logements autorisés
162 464 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement39 m²1