UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
10 CHE DE ROUJOUX 37270 VERETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 405 m²
Prix/m²1 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD99
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence V�retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véretz
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 22/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Rond-point PidellerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41354 m
Rond-point PidellerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41368 m
Rond-point PidellerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41382 m
Le May - RD 976Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41457 m
Le May - RD 976Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41462 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 812 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics30 · 164 m
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Sport/Loisirs8 · 303 m
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Transports1 · 410 m
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Ecole maternelle Charles Perrault1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VERETZ
201permis récents
282logements autorisés
28 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements32 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1