UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
18 RUE MALLOT 13016 MARSEILLE 16EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle L192
Contenance231 m²
Préfixe908
SectionL
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118517. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Fallet
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Marseille25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Côte Bleue7
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
La Nerthe MistralMarseille77 m
La Nerthe MistralAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
La Nerthe MistralMarseille88 m
Estaque VillageMarseille175 m
Estaque VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER178 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,7% évolution globale
268 333 €prix moyen
2025
340 000 €
4 789 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2021
230 000 €
3 966 EUR/m² -2,1% 2017
235 000 €
3 264 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (309)
Services publics154 · 58 m
Santé78 · 49 m
Commerces36 · 64 m
Sport/Loisirs14 · 201 m
Enseignement13 · 49 m
Transports12 · 168 m
Tourisme2 · 494 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Estaque Plage49 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque129 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Estaque Plage233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Estaque Riaux420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Estaque Gare530 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune