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Vendu 125 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain466 m²

Prix/m²1 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

226 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle MW132

Contenance466 m²

Préfixe000

SectionMW

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118500. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 880 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gargailhan

Revenus

20 530 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 692 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,7 EUR/m²

12,58%

Loyer estimé : 1 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béziers

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

RDBM50

Arrêts les plus proches

TilleulsRDBM156 m

TilleulsRDBM172 m

AcaciasRDBM246 m

AcaciasRDBM265 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)