UNE MAISON 4 pièces — 212 915 €
9 RUE MONTOUZIC 31330 GRENADE SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 915 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO287
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Grenade (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1999 - 31/08/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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GRENADE - Saint-Sulpice.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport911 m
GRENADE - Saint-Sulpice.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport913 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
212 912 €prix moyen
2025
212 909 €
2 565 EUR/m² 0,0% 2025
212 915 €
2 565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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