Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 320 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN333

Contenance2 257 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118183. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent623 m

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent625 m

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent627 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

161 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+46,9% évolution globale

133 113 €prix moyen

2025

166 000 €

3 320 EUR/m² +6,4% Vente actuelle

2025

156 000 €

3 000 EUR/m² +20,0%

2024

130 000 €

2 407 EUR/m² -7,1%

2023

140 000 €

2 692 EUR/m² +12,1%

2018

124 900 €

2 313 EUR/m² +8,6%

2018

115 000 €

2 130 EUR/m² -4,2%

2015

120 000 €

1 765 EUR/m² +6,2%

2014

113 000 €

2 690 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 2p

130 000 €

2 889 EUR/m²957 m2025

3 324 EUR/m²794 m2025

Services à proximité

Équipements (407)

Santé137 · 87 m

Services publics127 · 59 m

Commerces108 · 50 m

Sport/Loisirs21 · 411 m

Enseignement7 · 514 m

Tourisme7 · 793 m

Écoles (10)

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans152 m · Privé

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