UN APPARTEMENT 2 pièces — 328 500 €

223 BD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 19 décembre 2025
7 141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 328 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle BL131
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118118. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République Point du Jour 1

Revenus

33 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
46%Cadres
Population active1 345
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER14
gpso5

Arrêts les plus proches

DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Dôme / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+1 542,5% évolution globale
157 974 €prix moyen
2025
328 500 €
7 141 EUR/m² -17,3% Vente actuelle
2024
397 000 €
8 630 EUR/m² +1 370,4%
2024
27 000 €
-12,9%
2024
31 000 €
+3,3%
2022
30 000 €
-92,3%
2022
390 000 €
8 478 EUR/m² +1 014,3%
2022
35 000 €
-89,7%
2021
340 000 €
9 444 EUR/m² -4,2%
2021
354 910 €
9 859 EUR/m² -11,6%
2021
401 500 €
8 728 EUR/m² +1 047,1%
2020
35 000 €
-90,0%
2020
350 000 €
7 609 EUR/m² +1 358,3%
2019
24 000 €
-12,7%
2018
27 500 €
+34,1%
2018
20 500 €
-93,0%
2018
292 000 €
8 111 EUR/m² +1 478,4%
2017
18 500 €
-7,5%
2017
20 000 €
-91,1%
2017
225 000 €
4 891 EUR/m² -4,3%
2016
235 000 €
6 528 EUR/m² +1 368,8%
2015
16 000 €
+6,7%
2014
15 000 €
-25,0%
2014
20 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
293 000 €
6 814 EUR/m²443 m2025
43 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
432 930 €
8 659 EUR/m²456 m2025
50 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
380 100 €
9 746 EUR/m²65 m2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2997)

Services publics1300 · 49 m
Santé807 · 34 m
Commerces477 · 23 m
Transports216 · 86 m
Sport/Loisirs72 · 118 m
Tourisme71 · 40 m
Enseignement54 · 138 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières137 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Point du Jour155 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt185 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Seine353 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson384 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1