UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 775 €
40 RUE COLBERT 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 775 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ81
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118109. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moslard-Agriculture
Revenus
32 370 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
ColbertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
ColbertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Gare de La Garenne-ColombesTransilien;TER;RER178 m
La Garenne-ColombesTransilien;TER;RER179 m
Gare de La Garenne-ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Départementale D992Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+10,6% évolution globale
206 888 €prix moyen
2025
195 775 €
4 351 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2025
255 000 €
5 795 EUR/m² +182,7% 2025
90 210 €
6 014 EUR/m² +12,8% 2023
80 000 €
5 333 EUR/m² -75,8% 2022
330 000 €
6 600 EUR/m² -6,5% 2022
353 000 €
6 418 EUR/m² +17,7% 2022
300 000 €
5 357 EUR/m² +7,5% 2021
279 050 €
5 074 EUR/m² +61,3% 2021
173 000 €
8 238 EUR/m² +21,8% 2020
142 000 €
4 303 EUR/m² -43,2% 2020
250 000 €
5 435 EUR/m² +19,0% 2019
210 000 €
5 385 EUR/m² -2,3% 2019
215 000 €
4 778 EUR/m² -0,9% 2019
217 000 €
4 521 EUR/m² -11,1% 2017
244 000 €
4 880 EUR/m² +10,9% 2017
220 000 €
4 000 EUR/m² +3,3% 2017
213 000 €
4 733 EUR/m² +93,6% 2017
110 000 €
5 238 EUR/m² -43,7% 2017
195 500 €
4 160 EUR/m² -9,1% 2015
215 000 €
3 909 EUR/m² +147,1% 2015
87 000 €
3 107 EUR/m² -50,8% 2014
177 000 €
4 425 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1363)
Services publics604 · 40 m
Santé350 · 39 m
Transports171 · 22 m
Commerces149 · 121 m
Enseignement38 · 142 m
Sport/Loisirs34 · 127 m
Tourisme17 · 380 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Anne Frank142 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ernest Renan372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ernest Renan459 m · Public
Collège
Collège Robert Paparemborde478 m · Public
Lycée
Lycée professionnel La Tournelle494 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1