UNE MAISON 5 pièces — 139 479 €
19 RUE PERROT 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 479 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM33
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hommelet Sud
Revenus
13 620 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
35%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Galon D'EauILEVIA132 m
Galon D'EauILEVIA160 m
Canal De RoubaixILEVIA178 m
Canal De RoubaixILEVIA178 m
Galon D'EauILEVIA207 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,4% évolution globale
107 826 €prix moyen
2025
139 479 €
1 622 EUR/m² +81,1% Vente actuelle 2018
77 000 €
786 EUR/m² -28,0% 2017
107 000 €
1 244 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Valéry154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montaigne247 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Gambetta299 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Lavoisier304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet384 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1