UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
14 RUE DU SEC AREMBAULT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle LR285
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117833. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 9
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
87%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+125,0% évolution globale
314 889 €prix moyen
2025
270 000 €
4 154 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
396 000 €
4 400 EUR/m² +77,2% 2020
223 500 €
13 969 EUR/m² -40,6% 2020
376 000 €
4 178 EUR/m² +9 300,0% 2019
4 000 €
-99,0% 2019
394 000 €
2 189 EUR/m² +7,9% 2019
365 000 €
4 244 EUR/m² +1 006,1% 2019
33 000 €
-90,3% 2018
340 000 €
4 000 EUR/m² +60,4% 2017
211 980 €
1 055 EUR/m² -41,4% 2016
362 000 €
4 022 EUR/m² -4,4% 2016
378 500 €
-18,6% 2016
465 000 €
+116,3% 2016
214 972 €
-77,4% 2016
950 000 €
+144,8% 2016
388 000 €
-3,7% 2016
403 000 €
+92,4% 2016
209 500 €
13 094 EUR/m² -12,5% 2016
239 500 €
2 661 EUR/m² -42,9% 2016
419 500 €
3 958 EUR/m² +75,2% 2016
239 500 €
2 785 EUR/m² 0,0% 2016
239 500 €
3 151 EUR/m² +99,6% 2014
120 000 €
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