UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €
325 RTE DE VARS 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)4
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
Pont Plan d'EauMobius (Grand Angoulême)276 m
Pont Plan d'EauMobius (Grand Angoulême)276 m
GOND-PONTOUVRE-CHALONNE RD737Cars Régionaux 16 - Charente369 m
ChalonneCars Régionaux 16 - Charente372 m
ChalonneMobius (Grand Angoulême)375 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N10 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
214 m 🚗
Nationale/Route nommée N10 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
293 m 🚗
Nationale/Route nommée N10 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚗
Nationale/Route nommée N10 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (31)
Services publics12 · 509 m
Sport/Loisirs12 · 463 m
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Enseignement2 · 804 m
Commerces1 · 424 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire du Treuil780 m · Public
Collège
Collège René Cassin929 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin937 m · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1