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Vendu 109 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 946 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle CL72

Contenance1 514 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117719. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 929 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rue de Belfort

Revenus

22 200 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 996 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

46%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Besan�on (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,7 EUR/m²

7,94%

Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besançon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Ginko50

Arrêts les plus proches

PapillonGinko153 m

PapillonGinko167 m

PapillonGinko184 m

BailleGinko262 m

BailleGinko301 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)