UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
89 BD CARNOT 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BI128
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117527. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Juas
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
MiltonPalm à la demande;Palmbus107 m
MiltonZOU ! Scolaire112 m
MiltonZOU ! Scolaire113 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus114 m
MiltonZOU ! Proximité117 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+25,5% évolution globale
152 635 €prix moyen
2025
180 000 €
4 091 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
195 600 €
4 890 EUR/m² +11,8% 2025
175 000 €
3 804 EUR/m² -7,9% 2025
190 000 €
3 220 EUR/m² +16,9% 2025
162 500 €
5 078 EUR/m² -39,8% 2024
270 000 €
2 160 EUR/m² +575,0% 2024
40 000 €
-76,7% 2024
171 415 €
5 357 EUR/m² +6,5% 2023
161 000 €
4 025 EUR/m² -42,5% 2023
280 000 €
4 590 EUR/m² +128,2% 2023
122 675 €
2 667 EUR/m² -36,3% 2023
192 700 €
3 159 EUR/m² +102,8% 2021
95 000 €
2 969 EUR/m² -26,9% 2021
130 000 €
3 714 EUR/m² -13,0% 2021
149 500 €
4 672 EUR/m² +57,4% 2021
95 000 €
2 969 EUR/m² -24,0% 2020
125 000 €
2 451 EUR/m² +21,4% 2020
103 000 €
3 323 EUR/m² -26,4% 2020
140 000 €
3 590 EUR/m² -18,6% 2020
172 000 €
2 867 EUR/m² +12,4% 2020
153 000 €
5 100 EUR/m² +54,5% 2020
99 000 €
3 536 EUR/m² -13,9% 2020
115 000 €
3 710 EUR/m² -17,9% 2020
140 000 €
3 889 EUR/m² +7,7% 2020
130 000 €
3 714 EUR/m² +10,2% 2019
118 000 €
3 688 EUR/m² -33,0% 2019
176 000 €
3 385 EUR/m² +57,1% 2019
112 000 €
3 500 EUR/m² -6,7% 2019
120 000 €
3 243 EUR/m² +13,9% 2019
105 400 €
3 011 EUR/m² -10,7% 2018
118 000 €
2 682 EUR/m² -90,3% 2018
1 219 000 €
2 973 EUR/m² +915,8% 2018
120 000 €
3 429 EUR/m² -2,4% 2018
123 000 €
4 100 EUR/m² +23,0% 2017
100 000 €
2 564 EUR/m² -24,8% 2017
133 000 €
4 290 EUR/m² +47,8% 2017
90 000 €
2 813 EUR/m² -5,3% 2017
95 000 €
2 969 EUR/m² -24,0% 2016
125 000 €
3 472 EUR/m² +30,2% 2016
96 000 €
2 233 EUR/m² +336,4% 2015
22 000 €
-78,2% 2015
101 000 €
2 730 EUR/m² -23,5% 2015
132 000 €
2 200 EUR/m² +14,8% 2015
115 000 €
3 710 EUR/m² -17,9% 2014
140 000 €
2 333 EUR/m² +124,0% 2014
62 500 €
1 042 EUR/m² -12,0% 2014
71 000 €
2 367 EUR/m² -40,8% 2014
120 000 €
1 967 EUR/m² +37,9% 2014
87 000 €
2 719 EUR/m² -39,4% 2014
143 470 €
3 985 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2117)
Services publics1135 · 16 m
Santé484 · 16 m
Commerces270 · 37 m
Transports122 · 67 m
Tourisme54 · 55 m
Enseignement32 · 209 m
Sport/Loisirs20 · 217 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation211 m · Privé
Lycée
Lycée Carnot211 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice322 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2348 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1