UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €

13 CHE DE L ECHEZ 65500 NOUILHAN
Vendu le 20 décembre 2025
1 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 168 m²
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C286
Contenance2 772 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 159 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nouilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouilhan (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouilhan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe11/02/2013 - 13/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

NOUILHAN - Route des Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport419 m
NOUILHAN - Route des Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport428 m
NOUILHAN - Route des Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport428 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 159 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 159 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 123 m
Sport/Loisirs3 · 225 m
Commerces1 · 662 m
Tourisme1 · 262 m

Permis de construire Commune de NOUILHAN

10permis récents
10logements autorisés
989 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2023

3

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2018

1

1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2017

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2016

1

1 logement112 m²1