UNE MAISON 5 pièces — 241 800 €
1068 RTE D ESPANES 31450 MONTBRUN LAURAGAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 725 m²
Prix/m²2 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F120
Contenance1 565 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbrun-Lauragais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Montbrun-Lauragais (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrun-Lauragais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo3
Arrêts les plus proches
La TourTisséo885 m
La TourTisséo895 m
La TourTisséo904 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 800 €prix moyen
2025
241 800 €
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