Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain301 m²

Prix/m²4 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EW561

Contenance301 m²

Préfixe000

SectionEW

Numéro561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117329. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 516 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Jaurès Sud

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 229 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

70%Locataires

18%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport30

Arrêts les plus proches

NÎMES - Camargue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport103 m

NÎMES - Dhuoda.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport156 m

NÎMES - Teissier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m