UNE MAISON 4 pièces — 207 500 €
9328 ALL DU BOIS DE PINS 04160 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL989
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro989
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Arnoux
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Arnoux-Saint-Auban (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Arnoux-Saint-Auban
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/1994 - 08/09/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Express6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Le BelvedereZOU ! Proximité128 m
Le BelvedereZOU ! Proximité140 m
St JeanZOU ! Express447 m
St JeanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER447 m
Saint JeanZOU ! Proximité459 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 500 €prix moyen
2025
207 500 €
2 306 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics47 · 55 m
Santé17 · 34 m
Commerces16 · 179 m
Sport/Loisirs12 · 275 m
Enseignement4 · 503 m
Tourisme4 · 581 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin509 m · Public
Médico-social
INST MED EDUCAT LES OLIVIERS649 m · Privé
Médico-social
I.M.E. LA DURANCE727 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet796 m · Public
Collège
Collège Camille Reymond918 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
73permis récents
195logements autorisés
12 082 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements2 756 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements516 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1