UNE MAISON 5 pièces — 224 400 €
12 RUE DELACROIX 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 400 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK228
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 1
Revenus
25 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
RubensILEVIA93 m
RubensILEVIA135 m
GounodILEVIA142 m
RubensILEVIA156 m
FACHES THUMESNIL - RubensRHDF-59-P2160 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+40,3% évolution globale
191 300 €prix moyen
2025
224 400 €
2 439 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2024
183 500 €
1 995 EUR/m² -11,0% 2020
206 100 €
2 240 EUR/m² +12,9% 2019
182 500 €
1 984 EUR/m² +14,1% 2017
160 000 €
1 739 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1