Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²2 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B637

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro637

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117015. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 919 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grézieu-le-Marché

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Gr�zieu-le-March� (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,212,8 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grézieu-le-Marché

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+332,7% évolution globale

98 780 €prix moyen

2025

225 000 €

2 368 EUR/m² +64,4% Vente actuelle

2024

136 900 €

1 488 EUR/m² +242,3%

2021

40 000 €

435 EUR/m² 0,0%

2021

40 000 €

588 EUR/m² -23,1%

2019

52 000 €

565 EUR/m²

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 4p

147 600 €

1 506 EUR/m²339 m2024

1 095 EUR/m²919 m2025

1 100 EUR/m²1.1 km2024

100 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics11 · 41 m

Commerces4 · 25 m

Sport/Loisirs4 · 28 m

Enseignement1 · 131 m

Santé1 · 193 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée des Colombes99 m · Privé

Permis de construire Commune de GREZIEU-LE-MARCHE

60permis récents

72logements autorisés

5 535 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement127 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement116 m²1