UNE MAISON 7 pièces — 588 570 €
73 LE PRE DES COULONS 78810 FEUCHEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 588 570 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²4 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance14 808 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116965. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Feucherolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Feucherolles (2025)
🏢Appartementfaible
21,3 EUR/m²/mois
17,426,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,9 EUR/m²/mois
15,126,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 2 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feucherolles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1993
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Pré des CoulonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Pré des CoulonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Pré des CoulonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie387 m
CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie396 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
761 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+79,8% évolution globale
536 326 €prix moyen
2025
710 000 €
7 245 EUR/m² +20,6% 2025
588 570 €
4 031 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2024
589 300 €
3 529 EUR/m² +13,4% 2024
519 460 €
4 258 EUR/m² -3,1% 2024
536 200 €
3 575 EUR/m² +27,7% 2024
420 000 €
4 286 EUR/m² -26,5% 2023
571 165 €
5 440 EUR/m² -3,2% 2022
590 000 €
3 933 EUR/m² +20,4% 2021
490 000 €
5 000 EUR/m² -5,2% 2021
517 100 €
4 972 EUR/m² -20,5% 2021
650 600 €
4 396 EUR/m² +18,3% 2021
550 000 €
3 503 EUR/m² +6,8% 2021
515 000 €
5 421 EUR/m² -4,7% 2020
540 195 €
4 001 EUR/m² -4,5% 2020
565 400 €
3 769 EUR/m² -10,3% 2020
630 000 €
3 424 EUR/m² +6,9% 2019
589 500 €
4 241 EUR/m² -0,5% 2019
592 490 €
4 003 EUR/m² +19,7% 2018
495 000 €
3 808 EUR/m² +6,5% 2018
465 000 €
3 321 EUR/m² -2,8% 2018
478 200 €
4 880 EUR/m² -4,8% 2017
502 200 €
4 650 EUR/m² -19,0% 2017
620 000 €
6 327 EUR/m² +2,7% 2017
603 438 €
4 437 EUR/m² -5,6% 2017
639 000 €
5 809 EUR/m² +15,8% 2017
552 000 €
4 089 EUR/m² +36,4% 2017
404 750 €
2 698 EUR/m² -30,3% 2016
580 800 €
4 468 EUR/m² +45,9% 2016
398 000 €
4 061 EUR/m² -24,0% 2016
523 800 €
3 880 EUR/m² +31,6% 2016
397 900 €
2 842 EUR/m² -28,9% 2015
560 000 €
5 714 EUR/m² +4,5% 2015
536 000 €
3 503 EUR/m² -5,0% 2015
564 200 €
3 812 EUR/m² +30,1% 2014
433 800 €
2 892 EUR/m² -18,2% 2014
530 000 €
3 759 EUR/m² +34,2% 2014
395 000 €
3 873 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire La Trouée226 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet478 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bernard Deniau655 m · Public
Permis de construire Commune de FEUCHEROLLES
89permis récents
287logements autorisés
32 650 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement167 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements442 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement203 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement14 m²1