UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
7 RUE DE VAUDANCOURT 27140 GISORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 505 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO222
Contenance1 505 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gisors (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gisors
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
Arrêts les plus proches
GISORS - Collège Jeanne d'ArcAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1998 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14BISRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D14BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D14BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,2% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
220 000 €
3 056 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2022
320 000 €
2 051 EUR/m² +134,4% 2015
136 500 €
1 896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège institution Jeanne d'Arc926 m · Privé
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc926 m · Privé
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Ecole maternelle Jacques Prévert1.0 km · Public
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Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
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Ecole primaire Paul Eluard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GISORS
222permis récents
507logements autorisés
36 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1