UNE MAISON 3 pièces — 182 200 €
9 RUE DE BREUIL 71150 DEMIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB106
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116729. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 038 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Demigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Demigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Demigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais16
Arrêts les plus proches
BREUILSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais147 m
BREUILSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais161 m
PLACE CARNOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais383 m
GALOUPESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais407 m
PLACE CARNOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais411 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+127,8% évolution globale
131 100 €prix moyen
2025
182 200 €
2 336 EUR/m² +127,8% Vente actuelle 2019
80 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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1
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