UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

2 RUE DU LAC 21190 MERCEUIL
Vendu le 30 juin 2025
2 303 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 376 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA4
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844779. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Merceuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
11%Cadres
Population active395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merceuil (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merceuil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
206 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m
🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 303 EUR/m²Vente actuelle

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87 m²
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48%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
1 113 EUR/m²1.6 km2025
106 m²
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