UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
9001 RUE DE GIVORS 30130 PONT ST ESPRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC247
Contenance4 788 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116561. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 790 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-Saint-Esprit (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Esprit
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Place Saint MichelZOU ! Scolaire299 m
Av Soler Etab PublAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha306 m
Mairie Etabl PrivAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha477 m
PONT-SAINT-ESPRIT - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport575 m
PONT-SAINT-ESPRIT - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport576 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-29,8% évolution globale
101 771 €prix moyen
2025
69 500 €
1 479 EUR/m² -21,0% 2025
88 000 €
1 833 EUR/m² +12,8% 2025
78 000 €
1 625 EUR/m² -32,2% 2025
115 000 €
1 643 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2024
169 700 €
2 424 EUR/m² +120,4% 2024
77 000 €
1 604 EUR/m² -2,5% 2024
79 000 €
1 646 EUR/m² -28,2% 2024
110 000 €
1 719 EUR/m² -23,6% 2024
144 000 €
1 694 EUR/m² +45,5% 2024
99 000 €
1 868 EUR/m² +26,1% 2023
78 500 €
1 635 EUR/m² -47,1% 2023
148 500 €
1 747 EUR/m² -10,4% 2023
165 800 €
1 951 EUR/m² +22,8% 2023
135 000 €
1 588 EUR/m² -24,6% 2023
179 000 €
2 106 EUR/m² +88,4% 2022
95 000 €
1 484 EUR/m² -19,5% 2022
118 000 €
1 229 EUR/m² -23,5% 2022
154 270 €
2 204 EUR/m² +99,1% 2022
77 500 €
1 435 EUR/m² -36,0% 2022
121 000 €
1 424 EUR/m² +86,2% 2022
65 000 €
1 354 EUR/m² -28,0% 2022
90 250 €
1 671 EUR/m² +28,9% 2022
70 000 €
1 707 EUR/m² -50,9% 2022
142 500 €
2 036 EUR/m² +90,0% 2022
75 000 €
1 563 EUR/m² -25,0% 2022
100 000 €
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156 600 €
1 842 EUR/m² +25,3% 2021
125 000 €
1 667 EUR/m² +50,6% 2021
83 000 €
1 297 EUR/m² +10,0% 2021
75 450 €
1 424 EUR/m² -46,9% 2021
142 000 €
1 893 EUR/m² +6,1% 2021
133 870 €
1 912 EUR/m² +102,8% 2021
66 000 €
1 375 EUR/m² -58,9% 2021
160 590 €
1 889 EUR/m² +52,9% 2021
105 000 €
1 235 EUR/m² +59,1% 2020
66 000 €
1 375 EUR/m² -44,1% 2020
118 000 €
1 388 EUR/m² -16,9% 2020
142 000 €
1 671 EUR/m² +18,3% 2020
120 000 €
1 714 EUR/m² +48,1% 2020
81 000 €
1 141 EUR/m² +12,5% 2020
72 000 €
1 500 EUR/m² +13,8% 2020
63 250 €
1 193 EUR/m² -2,7% 2020
65 000 €
1 354 EUR/m² -1,1% 2019
65 750 €
1 370 EUR/m² -1,9% 2019
67 000 €
1 264 EUR/m² +22,9% 2019
54 500 €
1 135 EUR/m² -7,6% 2019
59 000 €
1 229 EUR/m² -1,7% 2019
60 000 €
1 277 EUR/m² -6,3% 2019
64 000 €
1 306 EUR/m² -35,4% 2019
99 000 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
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