UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €

213 RUE JOUFFROY 59100 ROUBAIX
Vendu le 12 août 2025
1 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle EH278
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116499. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fraternité

Revenus

17 080 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 055
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Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA46
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

Roubaix Man FraterniteILEVIA261 m
Roubaix Man FraterniteILEVIA263 m
ROUBAIX - FraternitéRHDF-59-P2345 m
ROUBAIX - FraternitéRHDF-59-P2346 m
Roubaix Man FraterniteILEVIA347 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+7,3% évolution globale
157 667 €prix moyen
2025
162 000 €
1 705 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2021
160 000 €
1 600 EUR/m² +6,0%
2020
151 000 €
1 510 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
162 000 €
1 705 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
231 000 €
2 265 EUR/m²40 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
2 240 EUR/m²53 m2025
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1