UN APPARTEMENT 2 pièces — 199 000 €
197 AV JOACHIM GLADEL 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC208
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116494. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-18,4% évolution globale
235 388 €prix moyen
2025
363 330 €
3 028 EUR/m² +154,1% 2025
143 000 €
+4,4% 2025
137 000 €
3 425 EUR/m² +9,6% 2025
125 000 €
2 273 EUR/m² -37,2% 2025
199 000 €
2 488 EUR/m² -55,3% Vente actuelle 2025
445 000 €
2 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (414)
Services publics165 · 45 m
Santé133 · 141 m
Commerces67 · 177 m
Sport/Loisirs22 · 465 m
Transports14 · 304 m
Enseignement10 · 204 m
Tourisme3 · 374 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc504 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre657 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre657 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand692 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Gatolière759 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1