UNE MAISON 3 pièces — 72 850 €
5256 SALLES 15140 SAINT-MARTIN-VALMEROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 850 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL12
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116457. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Valmeroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Valmeroux (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Valmeroux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
80 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
82 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
82 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 850 €prix moyen
2025
72 850 €
1 487 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-VALMEROUX
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1 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement26 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement60 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
3 logements1