UNE MAISON 4 pièces — 270 400 €
97 CRS GENET 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 400 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM66
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eutrope
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)30
RD SAINTES20
Arrêts les plus proches
SéminairesRD SAINTES56 m
SéminairesBUSS (Saintes)56 m
SéminairesBUSS (Saintes)60 m
SéminairesBUSS (Saintes)63 m
SéminairesRD SAINTES63 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 400 €prix moyen
2025
270 400 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1