UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
6968 VAUGARNIER 83170 TOURVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2721
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourves (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourves
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Scolaire3
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Écoles Maternelle et PrimaireMOUVENBUS 2472 m
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Halte Routière - TourvesMOUVENBUS 2846 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+112,1% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
350 000 €
2 011 EUR/m² +112,1% Vente actuelle 2024
165 000 €
948 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURVES
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224logements autorisés
18 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1