UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
446 B RTE DE LA RACHY 73200 GILLY SUR ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1962
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1962
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116060. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilly-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gilly-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,50%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilly-sur-Isère
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-68,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 276 EUR/m² +212,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics68 · 79 m
Commerces47 · 157 m
Santé29 · 452 m
Sport/Loisirs9 · 511 m
Transports3 · 545 m
Enseignement2 · 837 m
Tourisme2 · 220 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle824 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire847 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Grand Arc1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GILLY SUR ISERE
136permis récents
549logements autorisés
40 995 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 949 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1