UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
10 LE CHENE 61160 NECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 648 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB199
Contenance27 648 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116029. Sources et méthode
Contexte du quartier
814 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nécy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence N�cy (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nécy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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