UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
1 RUE PASTEUR 95650 BOISSY-L'AILLERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C589
Contenance2 852 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115941. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boissy-l'Aillerie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Boissy-l'Aillerie (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boissy-l'Aillerie
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2026 - 14/02/2026
Mouvement de Terrain13/02/2026 - 14/02/2026
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Victor Hugo / Boissy-l'AillerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Victor Hugo / Boissy-l'AillerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Boissy-l'AillerieTransilien;TER;RER272 m
Boissy-l'AillerieTransilien;TER;RER379 m
r. de la GareTransilien;TER;RER405 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-48,9% évolution globale
180 341 €prix moyen
2025
115 000 €
3 286 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2024
114 000 €
3 257 EUR/m² +3,6% 2023
110 000 €
2 500 EUR/m² -49,6% 2022
218 290 €
2 662 EUR/m² +97,2% 2022
110 700 €
3 817 EUR/m² -53,7% 2022
239 350 €
3 030 EUR/m² +19,7% 2021
200 000 €
3 030 EUR/m² -17,7% 2020
243 000 €
2 382 EUR/m² +15,7% 2020
210 000 €
2 658 EUR/m² +110,0% 2019
100 000 €
2 857 EUR/m² -66,7% 2019
300 000 €
2 727 EUR/m² +49,4% 2019
200 800 €
2 390 EUR/m² +12,8% 2019
178 000 €
2 697 EUR/m² +6,0% 2018
168 000 €
1 867 EUR/m² -6,7% 2016
180 000 €
2 278 EUR/m² +96,7% 2015
91 500 €
3 389 EUR/m² -62,3% 2015
242 500 €
1 732 EUR/m² +7,8% 2014
225 000 €
1 844 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics39 · 64 m
Sport/Loisirs7 · 249 m
Transports5 · 445 m
Santé4 · 104 m
Enseignement3 · 307 m
Commerces1 · 823 m
Tourisme1 · 565 m
Écoles (5)
Médico-social
Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif Val Fleury105 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Source316 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine473 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault473 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Meth1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOISSY-L'AILLERIE
80permis récents
231logements autorisés
19 356 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement157 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement114 m²1